21개소 노외주차장 중 단 1개소도 확보 안해...공영주차장 전무


평택지역 노외주차장 기능 미비에 따른 극심한 주차난(본보 25일자 12면)이 가장 최근 준공된 소사벌지구에서도 재연되면서 공영주차장을 단 1개소도 확보하지 않은 평택시의 근시안적 정책에 대한 개선책이 요구되고 있다.

30일 시행사인 LH와 평택시에 따르면 LH는 비전2동과 죽백동 일원 302만7천㎡부지에 수용인구 4만5천 명 규모의 소사벌지구를 개발해 지난 2016년 2월 준공했다. 그러나 평택지역에서 가장 최근에 준공된 택지개발지구로 편리성이 기대됐던 소사벌지구는 공영주차 기능이 사실상 마비된 상태다. 시가 지구 내 21개소의 노외주차장 부지 가운데 단 1개소도 확보하지 않았기 때문이다.

조성 당시 LH는 시에 노외주차장 부지를 매수를 가장 먼저 협의 요청했으나, 필요성을 인식하지 못한 시는 매수를 거부해 공영주차장 조성 기회를 놓쳤다.

일반에 매각된 노외주차장 부지는 대부분 주차장법에 허용된 면적의 30%를 식당과 상가 등 근린시설로, 나머지를 주차장 시설로 이용하고 있다.

게다가 근린시설 대부분이 식당 등 주차를 유발하는 시설로 활용되면서 주차장 건축물은 자체적인 부설주차장 기능에 그쳐 외부차량 주차에는 도움이 되지 못하고 있는 실정이다.

가장 혼잡한 로터리 근처에 위치한 연면적 A근린시설 주차장(6천380㎡)은 3~5층까지 모두 136면을 주차할 수 있지만, 1~2층에 식당을 비롯해 10여 개가 넘는 상가점포가 입점해 상가 이용 고객들 이용에도 벅차다. 또 연면적 5천540㎡ 규모의 B근린시설 역시 3~5층까지 97대의 주차시설을 마련했으나, 15개 가량의 점포가 1~2층에 입주해 있는데다 주말에는 특정시설의 전용주차장으로 이용돼 일반 주차는 엄두도 내지 못한다.

결국 소사벌지구 인근 주요 도로 CCTV에 적발된 주ㆍ정차 위반 건수가 지난해 하반기에만 1만3천500여 건에 달할 정도로 불법 주ㆍ정차가 극성을 부리고 있다.

시민 A씨(48ㆍ비전2동)는 “소사벌지구는 최근에 개발이 된 만큼 쾌적한 이용이 기대되었는데 미흡한 주차시설 하나 때문에 불편을 겪는 것은 물론 도심 이미지를 해치는데 결정적인 역할을 하고 있다”면서 “대책마련이 시급하다”고 불만을 토로했다.

이와 관련 시 관계자는 “택지개발 당시 시가 노외주차장 부지의 필요성을 느끼지 못해 매입하지 않은 것으로 안다”면서 “매입하기로 결정을 했더라도 막대한 예산이 수반되기 때문에 택지개발지구에서 공영주차장 조성은 많은 어려움이 따른다”고 밝혔다.